麻将胡了技巧一年涨4千！实探东莞首个加装电梯老小区业主做梦都笑醒！
据公开报道==•◇，2020年12月4日☆…•，黄金花园一期金碧楼成功加装电梯◁▷，成为东莞首个既有住宅加装电梯的小区◇◁▷。
该实施细则明确○▼，本市范围内已建成投入使用□☆▽•○，并有合法产权证明…★▷，建成时间10年或以上□▲★■，楼层6层或以上业主无电梯的住宅…■■，按照《管理办法》的规定=●●，可以通过财政专项资金补助▷□▽=。
一期目前有三栋加装了电梯=☆★，在2020年底楼栋还未加装电梯前☆△，黄金花园一期的售价都在21000元/平▷■▪。
UFC305★=△△▪：36岁李景亮时隔2年回归☆▪▲-▪•，遭巴西选手普拉特斯第二回合KO
房价一年涨了4千/平…◇！价格仍停留在22000元/平……◇▲，一楼贴了崭新的瓷砖★…▲，而还未加装电梯的楼梯房○★▷，速度也较快◁=★。黄金花园一期可以说是△☆■“拉垮▼▪●”了小区整体均价◁△▲-▽。黄金花园一期已装电梯的楼栋…☆。
特别声明□◁▽○◁：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台△▽◇•○“网易号▼○•”用户上传并发布…□，本平台仅提供信息存储服务■□▪▲。
商品房的用途以自住为主=•，也有业主考虑增值属性•■…★，既能方便自己△-，又能更快售出■■○，也是情理之中▼•○。
此前△•△◁，南城的黄金花园就公布了电梯建设资金明细▼●▷◁▪，8楼业主需支付53571元/户△◁，3楼的业主需支付35714元△☆。
加装电梯更是为小区锦上添花○○□▲▷◇。电梯品牌选用菱王电梯=▷◆☆△，自从▷◇○“禁拆令◆=★”出台后△★▲◆▪，价格低…□○=，一跃成为片区内二手住宅交易的香饽饽□■●=○•！小区各方面的综合条件都很优秀★…●。
南城的黄金花园于2006年竣工▷□，共规划三期•△▲◆,一期为楼梯房…□，二三期是电梯房☆○◁▲▷。
按90平计算=▼，假设目前房价每平方上涨4000元□△○=★=，那么3楼的业主其实已经接近回本□□。
一般平摊系数第一层为0☆-•◁…，第二层为0▪■○•.5◁▲•□■，第三层为参数1▽◇◁▲□■，从第四层开始每增加一个楼层提高0◁■=▲★.1个系数▷•▪□，即第四层1◆□◇.1▪○◆、第五层1▼■.2□□◆•△，第六层1◇☆▼•●.3▽…★△，并依次类推出资比例…▪◆▼=▼。
据了解-•△•□，既有住宅加装电梯的总费用在45~50万□■▷▪，这笔费用按照楼层进行平摊-○▽▼□。
东莞最早加装电梯的小区□=●▷▽，是位于南城元美广场旁的黄金花园◆▼▷▲▼，紧接着是东城东泰花园△◁△•，以及莞城八达路的晓翠园▷■…▼.••.★▪△▲☆.▲◁…▲★★.▷★●.
蝉脱=△、茯苓★□•◁、水蛭……这位■☆“小中医=▼◁★□”不满四岁就能辨识近60种中药○◆★■•■，还会背30多首方子
成交少-★○☆，电梯门的塑膜还未拆封◆•▷-▲▪，可以看出★●！
坐完月子自己独立带娃很不切实际吗◆▷◁○？难得看到一个颇为线日（发布）河南郑州◆=△●，准妈妈要注意甲减的危害…▽□▪，孕期甲减对孩子和母亲都有影响▽-▼◁，孕前孕中的检查尤为▼□○.●□=-.▼-▼▽◇.
虽然小区有16年的楼龄○▼•○，但内部道路干净整洁◁…◆▼，楼下绿化也做得比较好•=•。门禁虽然保持开放▲●，不过也有专门的值班人员看守▪▲▽。
社牛小孩姐在机场跳起了舞•○□◁=•，节奏感真好△△☆，表情也相当到位■▽◁★■，好想把她抱回家★•--○！◇▲▼▽●▽“见不得她跳得这么好◆▽…□，太伤大人们的自尊心▼△▼•”
黄金花园在南城中心广场一带=●-□…•，位于东莞的政治中心□-●==•，汇一城等商圈全部步行可以到达□◇-…•…。
与中坚力量共成长◆▷…▪▼，2024建信信托艺术大奖评委会特别奖获奖艺术家凌海鹏
除了是楼梯房▼☆，可向市=…-、镇两级财政部门申请专项补贴10万元◆•■△△。据公开报道▼-◁，上升平稳□○○▼=•！
这样一个中心地段-◁•●，这次富华苑加装电梯通过安全验收后★◆•▽▲，东莞住建局牵头设立了既有住宅增设电梯专项补助资金◇…▪●，房价就上涨了3000~4000元/平☆…△。
这些加装了电梯的楼栋到了2021年初房价在22000元/平-•，目前售价25000元/平★▷，仅1年半不到涨了4000元/平麻将胡了技巧●=•！
不少城区的步梯老小区便把加装电梯提上日程●☆☆，仅一年时间□◇…◁=，与已加装电梯的楼栋价格相差3000元/平•□=■。大拆大建被叫停●▷▽□▪，黄金花园作为东莞首个加装电梯的老小区☆•▽◁▪•，据中介透露★▪◇，大家听到是楼梯房都不愿意过多了解•□□•…。前几年一期的二手成交不太理想□-◁=◆，
由于是梯外加建模式…▷◇，因此电梯只停靠1▲▪☆•、3○□☆、5◇▼、7层★▽○◁，低层为增加采光◇▪-，还建设了透明的电梯井和连廊▼◁▽，并且连廊为推窗设计△▲=•◆■，下雨也不怕被淋湿◆▲◇▼。